안녕하세요. 전세 자금 대출하는 분들이 참 많습니다. 그렇다면 전세자금 대출 조건 확인하는 방법은 무엇일까요? 서울에 전세 대란이 일어나고 있습니다. 그건 정부 정책 때문이 가장 큰데요. 장단점이 있기 때문에 무조건 나쁘다 무조건 좋다 할 순 없습니다. 하지만 전세 대란으로 인해 부족한 돈을 대추로 받고자 하는 분들이 적지 않은데요. 대한민국 사람이라면 누구나 내 집 마련을 위해서 전세자금 대출을 알아보곤 합니다. 몇 개 글을 보고 오신 분들도 계실 거라 생각합니다. 어떠한 글에서는 조건이 되지만 어떠한 글에서는 조건이 안된다고 하는 말들이 많을 것입니다. 따라서 제가 현재 상황에 맞는 내용들을 하나하나 권장해 드려 보도록 하겠습니다. 전세자금 대출, 은행 전세자금 대출, 신용등급별 대출한도 관련된 내용도 확인해보세요.
전세자금 대출 조건 상품비교
1. 조건: 무주택자 + 연봉 3500만 원 미만
중소기업 청년 전세대출
조건: 개인 연봉 3,500만 원 미만 / 부부합산 연봉 5,000만 원 미만
대상: 중소기업체에 근무하는 만 19~39세 미만 (만기 전 역시)
한도: 전세보증금의 80~100% (최대 1억)
이자율: 1.2% (초저금리)
기간: 최초 2년, 최대 10년까지 갱신 가능
제품 이름은 중소기업 청년 전세대출이라는 제품이며 1.2%라는 정말 낮은 금리로 돈을 빌려줄 뿐만 아니라 전세보증금을 100%까지 지원해주는 아주 혜택이 좋은 물품입니다. 만약에 위 조건에 만족하신다면 무조건으로 먼저 확인해보셔야 합니다.
2. 조건: 무주택자 + 연봉 5000만 원 미만
버팀목 전세대출
조건: 개인 or 부부합산 연봉 5,000만 원 미만
대상: 무주택자 및 소득조건 외 제한사항 없음
한도: 전세 보증금의 70~80% (수도권 1.2억 / 비수도권 8천까지)
기간: 최초 2년 최대 10년까지 갱신 가능
금리: 연 2.3~2.9%
지금 보고 계신 전세자금 대출 조건은 신용등급별 대출한도 별로 다르기 때문에 확인하셔야 됩니다.
청년 버팀목 전세대출
조건: 개인 or 부부합산 연봉 5,000만 원 미만
대상: 무주택자 및 만 19~25세 미만 단독가구주
한도: 전세 보증금의 80% (최대 3500만 원)
기간: 최초 2년 최대 10년까지 갱신 가능
금리: 연 2.3~2.9%
안심 전세자금 대출
조건: 신용등급 4등급 이내
대상: 신용등급 1~4등급 이내, 1년 이상 근로소득자
한도: 전세 보증금의 80~90% (수도권 5억 / 비수도권 3억까지)
기간: 10개월~25개월
금리: 연 2.92% (변동금리) ~ 3.09% (고정금리)
중소기업 청년 전세 자산이 조건에 맞지 않게 되면 두 번째로 알아보실 제품은 안심 전세자금 대출입니다. 은행에서 유일하게 보증금까지 보장받을 수 있는 물건으로서 안전하며 조건만 맞는다면 최대 90%까지 보증금을 받을 수 있기 때문에 개인적으로 권장하는 물건입니다.
3. 조건 : 무주택자 + 연봉 7,000만 원 미만
청년 맞춤형 전월세 대출
조건: 개인 or 부부합산 연봉 5,000만 원 미만
대상: 신용등급 1~9등급 이내, 무주택자, 만 34세 미만
한도: 전세 보증금의 90% (최대 7,000만 원)
기간: 25개월 이하
금리: 연 2.7%
4. 조건 : 무주택자 + 연봉 8,000만 원 미만
지방 단체 신혼부부 전세대출
조건: 부부합산 연봉 8,000만 원 미만
대상: 결혼 후 7년 이내 부부, 예비부부
한도: 지방 단체별로 다름
기간: 지방 단체별로 다름
금리: 지방 단체별로 다름
5. 조건 : 유주택자 + 고연봉 선택자
일반은행 전세대출
조건: 1 주택자 이하
대상: 1주택 이하라면 조건 없이 가능
한도: 신용등급에 따라 다름 (70~100%)
기간: 조건에 따라 다름
금리: 신용등급에 따라 다름 (3~17%)
앞서 설명해 드린 1~4번에 해당하지 않으신 사람이라면 그때부터 시중은행의 전세대출을 알아보시는 게 좋습니다. 왜냐면 4번까지의 상품들은 신혼부부이거나 무주택자 사람이 이용하시기 정말 좋은 제품이기 때문입니다. 또한 신용등급 때문에 2~3 금융권을 알아보시는 분들도 계시는데 이자가 아주 많이 심하기 때문에 잘 알아보시고 선택하시기 바랍니다.
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